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2019年12月アーカイブ

みなさま、こんにちは。

今日・明日が今年の仕事納めという方も多いのではないでしょうか。
お休みが楽しみな分、年末は気ぜわしくなる時でもありますので、みなさま事故など気を付けながらお過ごしくださいね。

さて、今年最後の施工事例ご紹介は浴室・洗面・トイレリフォームです。

今回は、この辺りでは集合住宅がそれほど多くなかった頃に建てられたマンションで、いわゆる団地タイプのマンションで工事をさせていただきました。
建設当時の時代を反映して、1軒の広さが今よりもコンパクトな造りなのが特徴です。

そんな造りもあり、年数とともに水まわり設備は傷んでくるものの、リフォームへの壁は高い部分がありました。

では、お住まいはどのように変わっていくでしょうか。

まずは、浴室です。

Before
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この当時は、戸建てと同じようにマンションでもタイル張りのお風呂が一般的でした。
とは言うものの、戸建てと違いコンパクトに設計されているため、現在の一般的なユニットバス規格サイズでは設置が難しいサイズです。

ピッタリのものは見つかったでしょうか?

After
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こちらの商品は タカラ広ろ美ろ浴室 です。
間口・奥行ともにサイズオーダーできるので、今ある空間を最大限に活用できます。
一般的なユニットサイズと合わない場合でも2.5cm刻みで調整出来るので、様々なタイプの浴室に対応できます。

浴槽を取り除いてユニットバスを設置する準備を整えます
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床下の排水口も新しく
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同時に取替する壁貫通型給湯器もピッタリと
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ゆったりとくつろげるお風呂が完成しました!
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続いては、洗面スペースです!

ユニットバス設置によって浴室扉も新しくなりましたので、隣接する洗面スペースも内装を含めてリフォームすることになりました。

Before
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After
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一段と明るくなったまっさらな洗面スペースが完成しました!
こちらの商品は タカラスーリア です。


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洗面ボウルもキャビネットもタカラ自慢のホーロー製でお手入れしやすくなっています。
洗面台のサイズは変わりませんが、2面鏡&レバー水栓になったことで、使い勝手はグッと良くなりました!

そして、最後に仕上げたのがトイレリフォームです。

Before
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トイレも梁の出っ張りによる凹凸があり、設置スペースも限られていました。スペースを有効利用できるものはあったでしょうか。

After
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梁によるくぼみにすっぽりとタンクを納めることが出来ました!
こちらの商品は LIXIL アメージュZマンション用 です。

マンションならではの壁排水高さに対応しタンクサイズもコンパクトなおかげで、奥行きを最大限に活用してスッキリとした印象のトイレが完成しました。
こちらも内装を一新したので、ピカピカトイレに仕上がりました。

こうして、リフォーム全体が完成しました!
長く使ってきた、使い勝手が悪くなってきたからこそ必要なリフォームですが、年数の分だけ今の時代のスタンダードタイプとの開きが大きく、リフォームを難しく感じられるかもしれません。

イーリンクでは、諦めてしまいそうな問題も長年の実績によるアイデアで、リフォームのご提案をさせていただきます。

オススメのマンションリフォームをご紹介したパンフレットもご準備していますので、ぜひご覧ください。

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マンションリフォームブログ用裏.jpg
今年1年イーリンクをご利用いただき、ありがとうございました!
また、ホームページもお客様からご覧いただいたと声をかけていただくこともあり、お伝えする励みになりました♪
来年もどうぞよろしくお願いいたします。

~ちょっとした修理から増改築、リフォーム、リノベーションのご相談なら地元の工務店の~

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播磨町 N様邸 トイレ改修工事

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みなさま、こんにちは。

今年もあっという間に10日ほど残すばかりとなりました。
心なしか往来する車も増え、お店も年末のにぎわいを見せているように感じます。

みなさまは今年中にやっておきたいこと、ご予定はおありでしょうか。

さて、本日はトイレの改修工事をご紹介します。

早速工事前の写真をご覧ください。

Before
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こちらのお家では和式トイレを長年使っておられました。段差下に置かれているスリッパ位置を見てお気づきかもしれませんが、トイレ空間が手狭で一般的な洋式トイレを設置するのが難しい状況でした。

この問題は、どのように解決されたでしょうか?

After
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なんと!トイレ奥のコーナーにピッタリと収まったトイレが完成しています!!
こちらの商品は TOTOコーナー便器 です。和式トイレ改修用として準備された商品で、便器を対角線上に設置することで、限られたスペースを有効利用できます。

排水アジャスターによって排水位置を調整して
DSCN1687 (Medium).JPG
手前にスペースを取ることが出来ました
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内装もタイルからクッションフロア・サニタリーパネルへと変わり、使いやすく、お手入れしやすい空間へと一新しています。

限られた条件のなかでもアイデア次第で快適な空間へと変身させることができます♪
和式トイレは膝や腰に負担がかかり辛いと感じておられる方にもオススメです!

イーリンクでは可能な限りご希望に沿った仕上がりになるよう、経験豊かなスタッフが工事のご提案をさせていただきます。

ぜひ一度お気軽にお問合せください。

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みなさま、こんにちは。

昨日はマックスバリュ古宮店でのイベントでした。
ご来場いただいたみなさま、誠にありがとうございました!

天気が良かったとはいえ、寒い中
沢山の方が展示トラックやお菓子つかみに足を運んで、参加してくだいました。

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来月のイベントは、1/13(月)成人の日を予定しております。
詳しい内容は、後日告知させていただきますので、ぜひお楽しみに♪


また、イーリンクオリジナルカレンダー プレゼントキャンペーンを行なっています。

使いやすくて、次のカレンダーを待っているという方も沢山おられる
人気のカレンダーを、ご希望の方全員にプレゼントしています!
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欲しい!使ってみたい!という方は、お気軽にイーリンクまでご連絡くださいませ。



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みなさま、こんにちは。

毎月恒例イベントのお知らせです。

今月は、12月9日(月) マックスバリュ古宮店で開催!
第一金曜日ではないので、ご注意ください。

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2019-12-09 新聞広告用 裏.jpg
来場記念品は、「至福の逸品 ラーメン食べ比べ3食組」です!
数量限定ですので、お早めにご来場くださいませ。

当日は、タカラスタンダード水まわりトラックと、LIXIL玄関ドアが登場します★
実際に触って、見て、商品の良さを実感してください^^

また、お子様大喜び間違いなしの「お菓子のつかみ取り」を初開催!
子どもたちと一緒にご来場くださいませ。


寒さが肌にしみるこの季節。お家の断熱は必須です!
どうしようもないと思っていた寒さも、内窓を設置したり、
玄関ドアを取り替えたりするだけで、解決するかもしれません。
イベント特別価格でご提供いたしますので、ぜひご相談ください♪


スタッフ一同、みなさまのお越しを心よりお待ちしております。

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イベント会場で見せてくださった方に、500円分クオカードプレゼント!
友だちになるなら、今がチャンス★
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みなさま、こんにちは。
12月がスタートしました!例年に比べると暖かい12月のスタートになりましたが、日が沈むのは日ごとに早くなり、あっという間に1日が過ぎていく感じがしますね。

さて、先日よりお伝えしています大規模改修工事もいよいよ大詰めです。

お客様にご依頼いただいた外壁塗装工事の準備を進めていたところ、ベランダに不具合が見つかり急遽追加して工事を進めました。

バルコニー床は防水が必要とのことで細かく見せていただいていたところ、思った以上に劣化が進んでいました。

Before
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一見すると特に問題がないように感じられるかもしれませんが、よく確認してみると。。
大きなひび割れの箇所で完全に分離してグラグラになっていました。

一昔前に主流だった鉄製の柵の根元が錆びて腐食し、そこから水が回ってしまった例です。

この状態で使い続けると、いつ怪我や事故につながるか分かりませんし、お家全体に雨の侵入が進んでいきます。

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こうなると、まずは表面のセメントモルタル層をはがして調査しなければ、どの程度進行しているのかがわかりません。

突然の修理になったため、お客様は必要最小限の工事に抑えてほしいとご希望でした。それで、慎重に剥がしながら方向性を決めて
行くことになりました。

床を剥がして内部を見てみると・・・

外側からは想像できないほどの腐食でした
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腐食した木材を解体・撤去します
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幸い、水が回っていたのは先端の方だけで、かなりの部分が使えそうだったので
補強しながら床を支える構造部分から造作しました
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そして新たな床板を貼ります
DSCN9874 (Medium).JPG新たな水の侵入を防ぐために防水シートは欠かせません!

防水シートも隙間なく敷設します
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After
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金物を取り付け、塗装・防水工事で土台工事は完成しました。
さらに、このあと格子と手すりを取り付けて仕上げました!

そして、最後に行なったのは屋根の修繕です。
昨年から大雨時に2度ほど雨漏りされたこと、瓦のコーキングは10年以上前になることをお聞きしました。

実際に屋根に上ってみると、雨漏りの原因のひとつと見られる瓦のズレが見られましたので、隅棟の積み替えをすることになりました。

瓦をめくり古土を撤去します
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下地を打ち直します
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のし瓦を取り付けます
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冠瓦を銅線でしっかりと固定して
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最後に漆喰も打ち直して完成です
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丈夫で長持ちする屋根瓦ですが、ほんの少しのズレが水の侵入口となってお家に被害が出ることがあります。
きちんとしたメンテナンスでおうちをしっかりと守ることができたら幸いです。

こうして、お家の外まわりの工事も完成です!
浴室廻り・キッチン・内装工事と併せて、半年にわたる工事が完了しました。

安心安全で快適な住まいへと一新したお家で、心地よく過ごしていただけたら幸いです。

さて、4回にわたってご覧いただいた一連の工事はいかがだったでしょうか。
おうち全体の改修をイーリンクを信頼してお任せいただき、最後まで責任をもって完成できたこと嬉しく思いました。

おうちの気になるところはあるものの、どこに頼もうかと二の足を踏んでしまうこともおありかと思います。
イーリンクでは毎月のイベントで、スタッフと直接顔を合わせてお話しさせていただく機会がございます。
実際にお話しをして、安心して工事をご依頼いただけたら幸いです。

今月開催予定のイベント情報も後日ご案内いたしますので、ぜひお越しください。
また、まずは状況を見てもらって相談したいと思われる方も、一度お問合せをいただければと思います。

どうぞお気軽にお声がけください。

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有限会社イーリンク(二級建築士事務所)

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