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2020年1月アーカイブ

みなさま、こんにちは。

早速、前回の続き雨漏り改修の工事の様子をご紹介します。

まずは、サッシの入替です。サッシの入替に合わせて、不足していた床からサッシまでの高さを確保します。

Before
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DSCN0139 (Medium).JPG
After
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DSCN0740 (Medium).JPG
ベランダ側から見てみると・・・
After
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工事前後の写真を見比べると床面からの高さが変わったのが一目瞭然ですね!
これによって水の降り込みや浸入リスクを減らす高さが保たれたことが分かります。

次に、防水機能を高める役割をもつ笠木も交換します。

ベランダ笠木下地高さ嵩上げ、防水処理
DSCN0666 (Medium).JPG
ベランダ笠木板金かぶせ
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さらに、屋根と壁の接合部である水仕舞も水切り金具を取付けて、雨水を適切に排水できるようにします。

不十分だった水切り金具を新たに取付
DSCN0750 (Medium).JPGのサムネール画像
DSCN0748.JPGのサムネール画像
建物が結合する部分は雨水の滞留が起こりやすい分、建物内部へも浸入しやすくなるため、水切り金具をしっかりと固定し雨漏りを防ぎます。

続いては、防水工事とベランダ柵と支柱のグラウト処理です。

防水工事
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今回は、FRP防水という工法で防水工事をおこないました。
FRP防水は軽量で耐候性に優れており、塗膜を何層にも重ねることで防水性能を発揮します。

グラウト処理
DSCN0768 (Medium).JPG
これは、柵や支柱内に水が入った際に基礎の接合部まで水が到達し腐食が進んでしまうことを防ぐため樹脂モルタルを注入する工事です。

写真の柱の根元にある小さな空洞がお分かりになるでしょうか?

すでに柱内部に入ってしまった水を小さな穴を開けて抜き、そこに樹脂モルタルを注入することで今後柱内に水がたまるのを防ぐことができます。

柱の根元は防水工事もしっかりと行ない、内外両方から雨水の影響をシャットアウトします。

最後に、周辺の塗装補修と雨樋に集水器を取付けし、お部屋内の内装を復旧して雨漏り改修工事完了です。

塗装補修・集水器取付
DSCN0772 .JPG
万全の雨対策を施したベランダが完成しました!
After
DSCN0766 (Medium).JPG
長年気がかりだった雨の心配から解放されて、安心してお過ごしいただけたら幸いです。

今年は体に堪える寒さが少なく暖冬と言われていますが、その分暴風や大雨など心配になることも少なくありません。
不安定な気候が続くこの頃だからこそ、お家をひと回り強くされるのはいかがでしょうか。

イーリンクでは、丁寧な調査と確かな工事でお家を守るお手伝いをいたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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みなさま、こんにちは。
2020年もあっという間に1ヶ月が経ちましたね。
暖冬と言われ続けているこの冬ですが、最近ようやくこの時期らしい寒さを感じます。

さて、本日の施工事例は雨漏り補修工事をご紹介します。

弊社お得意様よりご実家のお家についてご相談を受けました。
建てられてから45-46年になるそうですが、建てられたあとも丁寧にお使いで良い状態が保たれていました。
それでも、以前より窓枠周りから水が落ちてくることがおありだったそうで、外壁塗装の際にも注意して塗ってもらったものの問題解消には至らなかったとのことでした。

そこで、原因箇所を特定するため実際におうちに散水しながら、調査を進めていきました。
表面に出てくる症状だけを直しても、原因が解明されないと雨漏りは繰り返し起きてしまいますので、注意深く調査を行ないます。

さらに、天井に点検口を開けさせていただき、天井裏から室内への水の流れも確認しました。

どのような結果が出たでしょうか。

主な原因になっていたのは、ベランダ周りでした。

散水調査
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ベランダ出入口となっていた窓に取り付けられていた雨戸レールの板金施工方法の影響で、レール部分に水が溜まってしまい、その水がサッシや建物の梁裏側を通して、室内への雨漏りとなっていました。

雨戸レールの板金部
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天井裏のサッシから水が垂れています
DSCN0111 (Medium).JPG
ベランダ床とサッシまでの高さ不足
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サッシの隙間から光が漏れ空洞が確認できました
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さらに、サッシを伝った水はベランダ床の内部を通してベランダ裏側にある亀裂や1階リビング掃き出し窓の木枠から染み出てくることも確認されました。

ベランダ床裏側
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1階リビング
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思いもよらないところが水の侵入ルートになって、建物に影響していました。

また、ベランダ床には小さな亀裂がいくつも見られました。こうした亀裂も建物の腐食や劣化につながる水の浸入要因となるので見逃せません。

DSCN0096 (Medium).JPG

さらに、気になる点としてベランダから下屋根に続く部分の不良箇所も確認できました。

水仕舞不良
DSCN9720 (Medium).JPG
DSCN9711 (Medium).JPGいかがだったでしょうか。
こちらのお宅もそうでしたが、雨漏りのほとんどは幾つもの原因が重なって生じることが多く、念入りに調査することが欠かせません。

長年雨漏りに悩まされているというお家もよくお聞きしますが、原因がひとつではないため解決できないことも多いです。
これまで、雨漏りを止めるために工務店などに修理を依頼したものの結局直せずにずっと悩んでおられる方の話をよく
お聞きします。

実は、大工さんや工務店なら誰でも雨漏りを止めることができる訳ではありません。
建築の構造や、雨漏りの原因についての専門的な知識や経験が必要です。


イーリンクでは、住宅調査のプロが正確にお調べし、書面での調査報告をもとに必要な工事をご提案いたします。

止められなかった雨漏りも、雨漏りストップ100%の実績を持つイーリンクにご相談ください。



今回は、雨漏りの解決方法として、主にサッシの入れ替え工事とベランダ防水工事をお勧めしました。

工事の様子については、次回ご紹介いたします。

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みなさま、こんにちは。

毎月恒例イベントのお知らせです。

今月は、2月3日(月) イオンタウン東加古川で開催!
        (マックスバリュ東加古川店)

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大切なお家をさらに素敵に仕上げます^^

スタッフ一同、みなさまのお越しを心よりお待ちしております。


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みなさま、こんにちは。

先日はマックスバリュ東加古川店でのイベントにご参加くださり、ありがとうございました!

東加古川店での開催は久しぶりでしたが、大勢の方にお越しいただきました♪
中にはLINE@での案内を見て、わざわざ神戸から足を運んでくださった方もおられ、スタッフも元気をいただきました!

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会場入り口に展示しました弊社工事事例や屋根材などを熱心に見てくださる方も多くいらっしゃいました。

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また、広々としたスペースで工事に向けてじっくりお話しすることも出来ました!

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毎回、大好評の展示品は見て触って良さを実感していただいています☆

来月もマックスバリュ東加古川店で開催予定です。詳細が決まりましたら、ご案内させていただきます。

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みなさま、こんにちは。

毎月恒例イベントのお知らせです。

今年初めてのイベントは、
1月13日(月・祝) マックスバリュ東加古川店で開催!

会場の詳細は、下記をご覧ください。


2020-01-13 新聞広告用 表.jpg
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MV特設会場.jpgのサムネール画像
今月の来場記念品は、「ボローニャ ティノプレーン」
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